Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Dębniki), ul. Dębniki. Powierzchnia 122,96 m², 5 pokoi, działka 250 m², 2 piętro. Bliźniak, rok budowy 2027, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny, elewacja w kolorze biały, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 249 000 zł (10 158 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 123 m²
Powierzchnia działki: 250 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: 2 z 3
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Podgórki Tynieckie
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

9006 zł / m²

Z 31 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 10 158 zł / m², czyli o 12.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 249 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)6480 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%37 470 zł

Razem1 293 150 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowa inwestycja - Podgórki Tynieckie