Dwupokojowe mieszkanie na Przymorzu

Powierzchnia

46 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

Parter z 10

Sprzedający

Agencja / biuro

Dzielnica / osiedle

Przymorze Wielkie

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

klasyczny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

biały

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

podmiejskie

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

klasyczny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−25.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

987

• •Cena o 25.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 10 000 zł od 27.08.2026.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 12 717 zł / m², czyli o 13.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 27,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -13,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.