Kraków Swoszowice, ul. Merkuriusza Polskiego Dom wolnostojący do zamieszkania - 275 m² - 8 pokoi
ul. Merkuriusza Polskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 275 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Swoszowice
- Stolarka
- PCV
- Dach
- dachówka
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 9.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 450 000 zł | — | 275 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6625 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8909 zł / m², czyli o 34.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.