4-pokojowe mieszkanie 90m2 + ogródek
ul. Igołomska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,6 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 6 z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Igołomska
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 21
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 42 189 zł od 25.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 786 186 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 786 186 zł | — | 90,6 m² | Nieaktywne |
| 25.08.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 743 997 zł | −42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 743 997 zł | −42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 786 186 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 743 997 zł | −42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 743 997 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 743 997 zł | −42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 786 186 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 743 997 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 743 997 zł | −42 189 zł | 90,6 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 786 186 zł | — | 90,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 786 186 zł | +42 189 zł | 90,6 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 743 997 zł | — | 90,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 302 zł / m²
Z 43 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 8216 zł / m², czyli o 20.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.