Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 93 m², Rybnik
Zamysłów, Rybnik, śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 93 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Rybnika
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 40
- Cena o 25.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 119 000 zł od 08.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | 550 000 zł | −119 000 zł | 93 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 669 000 zł | −10 000 zł | 93 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Nieaktywne |
| 14.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 679 000 zł | — | 93 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5109 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od listopad 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5914 zł / m², czyli o 15.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.