Kraków Podgórze Duchackie, ul. Zabawa Mieszkanie - 2 pokoje - 26 m² - 1 piętro
ul. Zabawa, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 25 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Podgórze Duchackie
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dach
- papy?"
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +30.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 167
- Cena o 30.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 599 999 zł | — | 25 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 457 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 24 000 zł / m², czyli o 55.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.