Kraków Borek Fałęcki, ul. Żywiecka Mieszkanie - 2 pokoje - 51 m² - parter
ul. Żywiecka, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- blok
- Stan
- do odświeżenia
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Borek Fałęcki
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PCV
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1015
- Cena o 13.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 669 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 000 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 13 118 zł / m², czyli o 0.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.