2 pokoje | 40,5 m² | Parter z balkonem | Osiedle Stałe | Jaworzno | ul. Armii Krajowej | do remontu
Jaworzno, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Jaworzno
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −11.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 52
- Cena o 11.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 20 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 245 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 245 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 245 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 245 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 245 000 zł | −20 000 zł | 40,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 28.07.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
| 26.07.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 265 000 zł | — | 40,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5987 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 6049 zł / m², czyli o 1.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.