Poznań ul. M. Kopernika (ścisłe Centrum) 2 poziomowe mieszkanie!

Powierzchnia

98 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Kondygnacje

4

Sprzedający

Agencja / biuro

Rynek

PRIMARY

Forma własności

SHARE

Dzielnica / osiedle

Stare Miasto

Media

Prąd,Woda,Kanalizacja,Ogrzewanie centralne,swiatlowod

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Ogród

tak

Różnica od rynku

−31.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

640

• •Cena o 31.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 9796 zł / m², czyli o 9.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 12% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.