2 pokoje z balkonem | Brynów | piękny widok

Powierzchnia

45 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

9 z 11

Rynek

Rynek wtórny

Dzielnica / osiedle

Brynów

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

minimalistyczny

Podłogi

płytki

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−23.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

536

• •Cena o 23.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 66 000 zł od 28.08.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 8422 zł / m², czyli o 15.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.