Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 56 m², Nowy Tomyśl
ul. Komunalna, Nowy Tomyśl, wielkopolskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 55,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Tomyśl
- Dostępne od
- gotowe do odbioru
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brak koloru
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 80
- Cena o 19.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 303 zł od 26.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | 419 964 zł | −20 303 zł | 55,7 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 440 267 zł | — | 55,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7133 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od luty 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7536 zł / m², czyli o 5.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.