Trzypokojowe mieszkanie Katowice - Załęże

Powierzchnia

49,9 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1 z 1

Sprzedający

Agencja / biuro

Dzielnica / osiedle

Załęże

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka betonowa

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

biały

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

skandynawski

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−44.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1239

• •Cena o 44.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 6212 zł / m², czyli o 2.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 21,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -2,8%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.