Warszawa Ursynów, ul. Mandarynki Mieszkanie - 2 pokoje - 52 m² - 2 piętro
ul. Mandarynki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 12 z 12
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Ursynów
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 697
- Cena o 18.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 795 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 795 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 795 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 795 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 795 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 957 zł / m²
Z 53 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 15 588 zł / m², czyli o 2.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.