Duże mieszkanie z potencjałem | Pl. Grunwaldzki
plac Grunwaldzki, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pl. Grunwaldzki
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 675
- Cena o 12.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 800 000 zł | — | 76,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 102 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 471 zł / m², czyli o 3.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.