Kompaktowe 3 pokoje z kuchnią, pełen rozkład
Stanisława Brzozowskiego, Górna, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 43,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowe Rokicie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 949
- Cena o 22.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 26 000 zł od 26.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 349 000 zł | −26 000 zł | 43,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 375 000 zł | — | 43,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7570 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 8075 zł / m², czyli o 6.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.