M4 z widokiem NA LAS! Kapuściska
Bydgoszcz, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 53 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Kapuściska
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1381
- Cena o 24.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 13 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 407 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 407 000 zł | — | 53 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 407 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 407 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 407 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 407 000 zł | −13 000 zł | 53 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 420 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 420 000 zł | — | 53 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8275 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7684 zł / m², czyli o 7.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.