Mieszkanie przy parku, duży potencjał aranżacyjny!
ul. 3 Maja, Brzeg, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 127,4 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Brzeg
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 9.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 665 000 zł | — | 127,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4635 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 5219 zł / m², czyli o 12.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.