Apartament inwestycyjny z delikatnym widokiem na morze

Powierzchnia

29,3 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

2

Rynek

Rynek wtórny

Typ zabudowy

apartamentowiec

Stan

gotowe do zamieszkania

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

2

Kuchnia

ANeks

Dostępne od

OD_ZARAZ

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

beżowy

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Rolety / okiennice

tak

Podjazd

beton

Zagospodarowanie działki

zagospodarowana

Otoczenie

podmiejskie

Garaż widoczny

tak

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−1.2%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

218

• •Cena o 1.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 26 zł od 28.08.2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 16 394 zł / m², czyli o 29.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 27,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +29,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.