Nowoczesna Parterówka Blisko Centrum Częstochowy w Spokojnej Okolicy
Częstochowa, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 109,8 m²
- Powierzchnia działki
- 532 m²
- Piętro
- 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 26.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 96 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 749 000 zł | — | 109,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3765 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6820 zł / m², czyli o 81.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.