Dom na sprzedaż, 104 m², 3 pokoje Nadarzyn Kajetany
false, Nadarzyn, Kajetany, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 104 m²
- Powierzchnia działki
- 1800 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nadarzyn Kajetany
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +103.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 48
- Cena o 103.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 650 000 zł | — | 104 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 429 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 15 865 zł / m², czyli o 38.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.