Mieszkanie dla miłośników kamienic | 79m2 |
ul. Spokojna, Śródmieście, Lublin, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 79,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 828
- Cena o 4.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 80 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 793 420 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 793 420 zł | −80 zł | 79,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 793 500 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 793 500 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 793 500 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 793 500 zł | — | 79,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 793 500 zł | — | 79,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7423 zł / m²
Z 35 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 9999 zł / m², czyli o 34.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.