Legionowo Centrum, ul. Warszawska Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - 4 piętro
ul. Warszawska, Centrum, Legionowo, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 37 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Legionowo
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −7.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 104
- Cena o 7.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 415 000 zł | — | 37 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 151 zł / m²
Z 757 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 11 216 zł / m², czyli o 14.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.