Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 70 m², Koszalin
I Maja, Koszalin, zachodniopomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Koszalin
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 439
- Cena o 12.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 6000 zł od 16.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | 469 000 zł | −6000 zł | 70 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 475 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8213 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 6700 zł / m², czyli o 18.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.