Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 67 m², Łódź
Widzewska, Widzew, Łódź, łódzkie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- SECONDARY
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 488
- Cena o 20.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 41 223 zł od 15.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 490 032 zł | −41 223 zł | 66,5 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 531 255 zł | — | 66,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8394 zł / m²
Z 109 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2025 do maj 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7369 zł / m², czyli o 12.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 10,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -12,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.