***M3 RYBNIK-NIEWIADOM*Wszystko Nowe***

Powierzchnia

42 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

3

Stan

do wykończenia

Ogrzewanie

gazowe

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Niewiadom

Dostępne od

OD_ZARAZ

Różnica od rynku

+10.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

44

• •Cena o 10.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 2000 zł od 14.08.2026.

Ta oferta kosztuje 5236 zł / m², czyli o 3.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.