pl.Grunwaldzki-3pok.-ROZKŁADOWE-DWUSTRONNE-winda
pl. Grunwaldzki, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 65 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Grunwaldzki
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1334
- Cena o 2.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 840 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 840 000 zł | −10 000 zł | 65 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 850 000 zł | — | 65 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9976 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 12 923 zł / m², czyli o 29.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.