Dom 159m2, Sokolniki
Sokolniki-Las, łódzkie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sokolniki-Las, ul. 1 Maja 3. Powierzchnia 159 m², 5 pokoi, działka 880 m², parter. Do remontu. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka PVC, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 550 000 zł (3 459 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 159 m²
- Powierzchnia działki
- 880 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Sokolniki
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonawy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −48.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 48.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 110 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 550 000 zł | +110 000 zł | 159 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | −110 000 zł | 159 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 550 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 550 000 zł | +110 000 zł | 159 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 440 000 zł | — | 159 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 440 000 zł | — | 159 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości550 000 zł
Podatek PCC (2%)11 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3653 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 500 zł
Razem581 353 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
550 000 zł3459 zł / m²