Ciekawy dom w super lokalizacji
Wawer, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 472 m²
- Powierzchnia działki
- 1960 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Anin
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +79.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 79.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 1000 zł od 18.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 5 249 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 5 249 000 zł | −1000 zł | 472 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 5 250 000 zł | +1000 zł | 472 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 249 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 249 000 zł | −1000 zł | 472 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 5 250 000 zł | — | 472 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8490 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od listopad 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 121 zł / m², czyli o 31.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.