Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 154 m², Dobra
Dobra (Szczecińska), Dobra, zachodniopomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 154,4 m²
- Powierzchnia działki
- 878 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 50
- Cena o 8.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 999 zł od 08.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | 1 599 000 zł | −999 zł | 154,4 m² | Aktywne |
| 22.09.2026 | 1 599 999 zł | +1 440 000 zł | 154,4 m² | Aktywne |
| 22.09.2026 | 159 999 zł | −1 448 001 zł | 154,4 m² | Aktywne |
| 21.09.2026 | 1 608 000 zł | — | 154,4 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 608 000 zł | — | 154,4 m² | Nieaktywne |
| 21.08.2026 | 1 608 000 zł | — | 154,4 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 1 608 000 zł | — | 154,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5246 zł / m²
Z 56 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 356 zł / m², czyli o 97.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.