Przestronne mieszkanie w kamienicy z balkonem
ul. ks. Prymasa Macieja Łubieńskiego, Gniezno, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 87,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- DREWNIANE
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 78
- Cena o 12.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 549 000 zł | — | 87,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6812 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 6279 zł / m², czyli o 7.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.