Nowy dom jednorodzinny dwupokoleniowy w pobliżu Puszczy Kampinowskiej
ul. Wiśniowa, Koczargi Stare, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Koczargi Stare, ul. Wiśniowa. Powierzchnia 164,96 m², 7 pokoi, działka 1000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do wykończenia. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 2 500 000 zł (15 155 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +56.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 56.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 165 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 500 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)9865 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 510 065 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 500 000 zł15 155 zł / m²