Dom jednorodzinny
Wąbrzeźno, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 148 m²
- Powierzchnia działki
- 296 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Wąbrzeźno
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 20.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 135 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 450 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3812 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od marzec 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 3041 zł / m², czyli o 20.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.