Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Piaseczno, ul. Topazowa. Powierzchnia 226 m², 6 pokoi, działka 554 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 1980, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl dworkowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwona, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 480 000 zł (6 549 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 226 m²
Powierzchnia działki: 554 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Piaseczno
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: czterospadowy
Kolor dachu: czerwona
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

12 089 zł / m²

Z 23 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 6549 zł / m², czyli o 45.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 480 000 zł

Podatek PCC (2%)29 600 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)7048 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%44 400 zł

Razem1 561 248 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom 6 pokoi,w prestiżowej części Piaseczna