Nowy dom 151 m² Słomin – 6 pokoi, garaż i 150 m² ogrodu
Sarenki 39, Raszyn, Słomin, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 151,2 m²
- Powierzchnia działki
- 220 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Słomin
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 18.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 100 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 099 000 zł | −100 000 zł | 151,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | −100 000 zł | 151,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 299 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 299 000 zł | — | 151,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 745 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 7269 zł / m², czyli o 43.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.