Osiedle Gwiezdna | 2 pokoje | IDEALNE NA START | VII PIĘTRO | D57
Sosnowiec, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 55,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 7
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Gwiezdna
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 402
- Cena o 3.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 77 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 473 620 zł | — | 55,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 473 620 zł | +2210 zł | 55,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 471 410 zł | — | 55,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6525 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8540 zł / m², czyli o 30.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.