Mieszkanie w stanie deweloperskim
Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Dzielnica / osiedle
- Olsztyńska Tower
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 271
- Cena o 10.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 23 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 375 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 375 000 zł | −23 000 zł | 40,1 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 398 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 398 000 zł | — | 40,1 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 398 000 zł | — | 40,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7209 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 9361 zł / m², czyli o 29.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.