4 POKOJE, duży balkon, KOMFORTOWY UKŁAD, POŁUDNIE-ZACHÓD
ul. Małopolska, Częstochówka-Parkitka, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowa Częstochowa Małopolska
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 445
- Cena o 3.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 5 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 611 075 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 611 075 zł | −5 zł | 76,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 611 080 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 611 080 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 611 080 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 611 080 zł | — | 76,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8379 zł / m²
Z 118 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 7990 zł / m², czyli o 4.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.