2-pokojowe mieszkanie 37m2 + ogródek Bez Prowizji
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 37,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Nowe Miasto
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 225
- Cena o 8.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 482 380 zł | — | 37,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 352 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 12 788 zł / m², czyli o 12.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.