Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 35 m², Kielce
Kaczyńskiego, Śródmieście, Kielce, świętokrzyskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,3 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 2 z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Kuchnia
- ANEEKS
- Stolarka
- PVC
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +44.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 958
- Cena o 44.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2026 | 540 000 zł | +109 584 zł | 35,3 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 430 416 zł | — | 35,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9265 zł / m²
Z 123 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 15 306 zł / m², czyli o 65.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 2,8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +65,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.