-Piękna Kamienica-!-Po Remoncie-Wys.standard-Czynsz 227 Zł-Wysokość 3M

Powierzchnia

39,1 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

4

Typ zabudowy

kamienica

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Dzielnica / osiedle

PIĘKNA KAMIENICA-PO REMONCIE-WYS.STANDARD

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−5.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1635

• •Cena o 5.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 15 010 zł od 22.08.2026.

Drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 14 930 zł / m², czyli o 17.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 7,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +17,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.