Sprzedam dom do remontu na działce 14,5 ara Lipa Piotrowska Wrocław
Szymanów, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szymanów (Lipa Piotrowska), ul. Pełczyńska. Powierzchnia 99 m², 1 pokój, działka 1450 m², 1 piętro. Dom wolnostojący, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica, media: prąd, woda, kanalizacja, gaz do podprowadzenia z drogi. Ze zdjęć: piętrowy, styl kostka, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze zielony, stolarka PVC, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 075 000 zł (10 859 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 99 m²
- Powierzchnia działki
- 1450 m²
- Piętro
- 1 z 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Lipa Piotrowska
- Media
- Prąd,woda,kanalizacja,gaz do podprowadzenia z drogi
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 8.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 25 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 075 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 075 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 075 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 075 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 075 000 zł | −25 000 zł | 99 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 99 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 100 000 zł | −150 000 zł | 99 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 250 000 zł | — | 99 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 075 000 zł
Podatek PCC (2%)21 500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6052 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 102 752 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 075 000 zł10 859 zł / m²