Centrum, 4 pokoje, 110,41m2, balkon
Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 110,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- bzowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonawy
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 380
- Cena o 23.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 41 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 649 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 649 000 zł | −41 000 zł | 110,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 690 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 690 000 zł | — | 110,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 690 000 zł | — | 110,4 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 690 000 zł | — | 110,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8234 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5878 zł / m², czyli o 28.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.