✨️Rodzinne✨Ostatnie piętro✨3 str. świata✨Winnica✨
Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Białołęka
- Media
- water,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 532
- Cena o 5.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 969 000 zł | — | 76,2 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 969 000 zł | — | 76,2 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 969 000 zł | — | 76,2 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 969 000 zł | — | 76,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 736 zł / m²
Z 114 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 712 zł / m², czyli o 0.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.