Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lubin, ul. Karola Szymanowskiego. Powierzchnia 104,64 m², 5 pokoi, działka 0 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 0, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 999 999 zł (9 557 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 104,6 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 0
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: płaski
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7567 zł / m²

Z 21 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 9557 zł / m², czyli o 26.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości999 999 zł

Podatek PCC (2%)20 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5867 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%30 000 zł

Razem1 056 066 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Komfortowy dom z 4 sypialniami, 104m2 Stary Lubin