Falenty, Bliźniak, rekuperacja, z drewna, gotowy, bez prowizji
Falenty Duże, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152,3 m²
- Powierzchnia działki
- 383 m²
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Falenty Duże
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 91
- Cena o 26.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 20 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 120 000 zł | −20 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 140 000 zł | −10 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
43 775 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 7356 zł / m², czyli o 83.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.