Sprzedaż: Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Markach, ul. Promienna
Promienna 33, Marki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Marki
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 708
- Cena o 16.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 20 000 zł od 28.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 677 200 zł | −20 000 zł | 46,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 697 200 zł | — | 46,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 697 200 zł | — | 46,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 697 200 zł | — | 46,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 697 200 zł | — | 46,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 697 200 zł | — | 46,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 775 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 14 570 zł / m², czyli o 23.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.