Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chłapowo (Władysławowo), ul. Jeżynowa. Powierzchnia 300 m², 6 pokoi, działka 1102 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze czerwonooliwiony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 500 000 zł (8 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 300 m²
Powierzchnia działki: 1102 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Chłapowo
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Kolor dachu: czerwonooliwiony
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: żwir
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: wysoki
Stan wnętrza: bardzo dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: HIGH
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

2740 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 8333 zł / m², czyli o 204.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 500 000 zł

Podatek PCC (2%)50 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)9865 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%75 000 zł

Razem2 635 065 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Luksusowy Apartamentowiec SMART nad Morzem