Segment z pięknym ogrodem na strzeżonym osiedlu w
Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szczecin (Gumieńce). Powierzchnia 128,6 m², 4 pokoje, działka 156 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2005, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 350 000 zł (10 498 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 128,6 m²
- Powierzchnia działki
- 156 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Warzymice
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 170
- Cena o 9.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 128,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 128,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 128,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 350 000 zł
Podatek PCC (2%)27 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6728 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%40 500 zł
Razem1 424 428 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 350 000 zł10 498 zł / m²









