Wysoki Standard | Balkon + Poddasze | 2m.p
Honoriusza Balzaka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 62,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wrocław
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 143
- Cena o 8.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 948 900 zł | — | 62,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 049 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 15 141 zł / m², czyli o 25.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.