Nowy dom, osiedle z pełną infrastrukturą, 15 minut do centrum
ul. Lotosowa, Sady, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 431 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Sady k. Poznania
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 39
- Cena o 0.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 249 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8508 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od czerwiec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8921 zł / m², czyli o 4.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.